IPVvalencia es una empresa de servicios para el publico, Bancos y cajas de ahorro, Bufete de abogados, Inmobiliarias, Agencias de seguros, Empresas patrimoniales de alquiler, Gestorías, etc. en definitiva,toda persona o empresa que desee una inspección minuciosa y exhaustiva de una vivienda o local en alquiler o venta, tanto para tener un expediente, como para sus clientes.
Una Región muy necesitada de este tipo de servicio exclusivo e innovador y al alcance de todo el mundo, aunque ya existía desde los años 60 en EEUU, y por los países mas desarrollados de Europa, como Inglaterra, Alemania o Italia entre otros.
Tenemos una amplia experiencia en el sector de la construcción, edificación, obra civil, en oficina de ingeniería y arquitectura, pero tambien en el de las inmobiliarias y obras publicas como aguas de valencia y lo mas importante, el trato con nuestros clientes siempre a sido exquisito, mas de 14 años.
ANTES DE ALQUILAR, VENDER O COMPRAR, SIEMPRE EL CERTIFICADO IPV
El certificado de Inspección Profesional de la Vivienda, es el documento que sirve para definir, el estado, funcionamiento y saneamiento, en definitiva el estado actual y real por el uso y destino de la vivienda, mediante un informe escrito y fotográfico, exhaustivo y fácilmente comprensible, hecho por un profesional.
Los inspectores de Viviendas, emiten el certificado IPV, que es el mejor medio para que los propietarios y sus clientes, los Bancos y también las aseguradoras mantengan confianza mutua en las operaciones inmobiliarias, dando seguridad facilidad y confianza en las ventas y tranquilidad y garantía en los alquileres.
Debido a la situación del momento inmobiliario, el Inspector de Viviendas nos ofrece una herramienta imprescindible para la compra-venta y alquiler de las viviendas. Los inspectores deben estar todos titulados y sometidos al código de ética y trabajo de la Asociación de Inspectores Profesionales de Viviendas (ASIPV).
En España, el mayor índice de demandas corresponde a temas relacionados con las viviendas, con la figura del inspector Profesional de la Vivienda, se minimiza en gran manera la problemática.
Comprar una vivienda, es seguramente una de la mayores inversiones de nuestra vida. La decisión de comprar, involucra riesgos y una responsabilidad que nos puede afectar por largos años. Todo esto provoca un periodo de presión y confusión a la hora de decidir. Es aquí donde el concepto de Inspector Profesional de la Vivienda juega un rol importante pues reduce el estrés y el riesgo en la inversión.
Si bien es cierto, todo entra primero por la vista por ejemplo: Quien compra un vehículo, lo prueba, revisa puertas, pintura, luces y es más seguramente pedirá consulta a alguien con experiencia en el tema mecánico. Si toma más medidas se hará acompañar por un mecánico o pagará a una central de diagnóstico. Aunque el coche se compre sea nuevo, siempre es bueno que alguien te asesore cual es el mejor coche comprar Con mayor razón si se trata de comprar una vivienda, ¿no?
Dos cabezas piensan mejor que una .El comprador necesita otro punto de vista uno técnico y objetivo que vuelque toda su atención, en las Características más relevantes de una vivienda, sin la interferencia de la carga emocional que la inversión implica. En todo orden de cosas ¿quién no ha experimentado comprar una nuez podrida? Hermosa por fuera y podrida por dentro. En el caso de un coche o una vivienda, al poco tiempo comienza una especie de segunda indeseable e inesperada inversión, la de reparar y gastar. Al momento de comprar una prioridad, conviene asesorarse por profesionales de distintas áreas técnicas.
Es responsabilidad del comprador estar bien informado. El comprador tiene todo el derecho a inspeccionar cuidadosamente su nueva vivienda con un Inspector de Viviendas.
El Certificado de inspección profesional de vivienda de compra venta, es imprescindible que lo pida el vendedor en el momento de querer poner la vivienda en venta, consideramos que es muy importante, ya que se evitará bajadas de precios a última hora: Imagine que es usted el que quiere
comprar la vivienda, obviamente el certificado IPV-CV le proporcionará los datos de las incidencias que toda vivienda tiene y le dará seguridad, tranquilidad y seriedad en la inversión, inversión que probablemente la estará pagando durante 40 años, razón suficiente para hacer una inspección IPV y así evitar problemas y conflictos.
En los casos que el vendedor no se ha ocupado de hacer el Certificado IPV-CV y es, el comprador quien lo pide una vez cerrado el precio, al verlo, como casi siempre hay incidencias, siempre propone reducir el precio de la operación cosa que el vendedor acaba aceptando.
Si la vivienda dispone del certificado IPV-CV dispone de más transparencias y garantías que la gran mayoría de viviendas que se encuentran en venta en estos momentos, en definitiva le está dando un valor añadido a su vivienda, hecho importante a la hora de vender en la situación actual del sector inmobiliario.
Una vivienda con el certificado IPV-CV tiene más agilidad en la venta, el certificado IPV-CV evita que el comprador encuentre problemas que pueden dar motivos para echarse atrás en la negociación, bajar el precio de la oferta y/o romper el acuerdo. Recordemos que incidencias i/o sorpresas inesperadas suelen causar retrasos en la operación y bajadas de precio en el último momento, por eso creemos que es mejor pagar inspección antes de poner la vivienda a la venta y así poder conocer los posibles problemas y corregirlos por adelantado, al mismo tiempo que podrán exponer el estado de la vivienda y reflejarlo en el precio de venta.
VENTAJAS
Seguridad y estabilidad
Puedes hacer todo tipo de
reformas
Ventajas fiscales
Sacar partido alquilándola
Es un bien que se revaloriza
Ventajas fiscales y sistemas
de ahorro
Con un alquiler no se impide la oportunidad de trabajo que pueda surgir en otras ciudades.
No se tiene la preocupación cuando hay un incremento en los intereses, ya que como la vivienda no es propia no estará en garantía.
Buena situación de las viviendas: generalmente casi todas las viviendas que se alquilan están localizadas en el centro de la ciudad. Por lo que facilita el transporte y se puede llegar más rápido al trabajo, a los centros comerciales, etc.
Mejor ajuste a las necesidades: con el alquiler la persona puede optar por la vivienda que más se adecue a sus necesidades, ya que la persona puede cambiar de residencia fácilmente.
Gestiones más sencillas: son mucho más fáciles los transmites para alquilar una vivienda que para comprarla. Además con el alquiler no se necesita ir al Registro de la Propiedad., y no se tiene la preocupación del mantenimiento ya que esto corre por cuenta del dueño.
Financiación más asequible: el alquiler no necesita de una grande suma de dinero, ni de un gran depósito. Sólo se debe dar un depósito de fianza que generalmente es del valor de un mes de renta, la cual se recupera cuando se termine el contrato.
Las gestiones mínimas.
La decisión es más ágil
No es necesario disponer de
ahorros
Mayor movilidad
Menor riesgo
Nº Licencia 46003
Miembro de :
http://www.asociacionipv.com
http://www.certificadoipv.com/
